actualidad – Construir en clave sostenible https://construirenclavesostenible.com Mon, 14 Jul 2025 08:47:24 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.1 https://construirenclavesostenible.com/wp-content/uploads/2024/06/favicon-150x150.webp actualidad – Construir en clave sostenible https://construirenclavesostenible.com 32 32 Propuestas para pasar del diagnóstico a la acción en la rehabilitación de vivienda. https://construirenclavesostenible.com/actualidad/propuestas-para-pasar-del-diagnostico-a-la-accion-en-la-rehabilitacion-de-vivienda/ Wed, 02 Jul 2025 09:00:48 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=8865

Financiación. Para una construcción con garantías económicas.

Propuestas para pasar del diagnóstico a la acción en la rehabilitación de vivienda.

Por: Eduardo Brunet

Director General de Green Finance Institute (GFI) en España

La rehabilitación de vivienda es uno de los desafíos que mejor nos demuestran que la sostenibilidad social y la sostenibilidad medioambiental son conceptos inseparables. Cada vivienda con baja eficiencia energética no solo implica un riesgo para el ecosistema, por sus mayores emisiones, sino también para el bienestar social, ya que devalúa la calidad de vida de quien reside en la vivienda. La salud de nuestro planeta y de nuestra sociedad pasan, necesariamente, por la sostenibilidad del parque de vivienda.

 

Afortunadamente, la necesidad de actuar es una convicción compartida por buena parte del sector público y
privado. La celebración de foros como el I Congreso Nacional “Construir en clave sostenible”, organizado por el Observatorio 2030 del CSCAE, con la colaboración de Saint-Gobain y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, o la creación de órganos como el Consejo de Finanzas Sostenibles, en el que GFI España participa como vocal, demuestran que tenemos un compromiso y un diagnóstico común. La crisis de la vivienda y la urgencia climática nos animan a ir un paso más allá. Es el momento de pasar de las palabras a la acción.

¿Cuál es la situación actual? La urgencia de actuar


Los datos son claros: es urgente acelerar la transformación del parque de viviendas. En España, más de la mitad de los 26 millones de edificios fueron construidos antes de 1980, cuando aún no existían criterios de eficiencia. En torno al 80% presentan una calificación energética E, F o G.

Esta ineficiencia tiene un coste directo para los hogares, que soportan facturas energéticas cada vez más volátiles; y para el planeta, ya que los edificios son responsables del 40% del consumo de energía y de más del 36% de las emisiones de CO₂ en la UE. De nuevo, la salud del planeta y el bienestar social están claramente vinculados en torno a la vivienda.

El Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC) plantea la rehabilitación de 1,38 millones de viviendas para 2030, una ambición que requiere una movilización de capital sin precedentes, de los cuales más del 80% debe proceder del sector privado, según el propio Plan.

Si bien los fondos europeos han sido fundamentales, su alcance es finito y deben concebirse como lo que son: una palanca. Su eficacia no se mide por su cuantía, sino por su capacidad de movilizar demanda y capital privado por cada euro público. Para lograr este efecto multiplicador es imprescindible encontrar soluciones financieras que nos permitan construir un verdadero ecosistema de inversión sostenible.

¿Qué podemos hacer? Algunas propuestas para ir más allá del diagnóstico

 

Para desbloquear la rehabilitación a escala se requiere un enfoque integral con palancas para la ciudadanía, las comunidades de propietarios y los inversores. Un enfoque que dinamice y agregue demanda, contribuya a generar carteras de proyectos a escala local y fomente una regulación ágil que dé certidumbre a la inversión. Algunas soluciones financieras innovadoras para avanzar en su construcción:

 

● Para la ciudadanía, el mayor reto es el coste inicial. La clave está en el acceso a la financiación, decisiva para el 75% a la hora de acometer mejoras en su vivienda, según nuestro estudio. Debemos habilitar modelos que minimicen este desembolso.

    • Un ejemplo es la financiación en factura (on-bill financing), que permite pagar la inversión con los ahorros generados en la factura energética.
    • El modelo PACE, basado en contribuciones municipales voluntarias para canalizar y asegurar la financiación, es otro instrumento que aún espera reformas normativas para poder desarrollarse en España.

 

● Para las comunidades de propietarios, resulta imprescindible profesionalizar la gestión y dar señales positivas que faciliten la toma de decisiones.

    • Los nuevos umbrales de eficiencia que marca la Directiva de Eficiencia en Edificios (EPBD), deberían traducirse en integrar la contaminación climática de los edificios dentro de los deberes de conservación de los edificios que consagra la Ley de Propiedad Horizontal, de modo que se agilice las tomas de decisión, así mismo sería conveniente resolver la cuestión de la personalidad jurídica de las comunidades de propietarios para evitar la prima de coste de capital para las instituciones financieras.

 

● Para el sector terciario y el sector público, es necesario la dinamización de estructuras novedosas de financiación a largo plazo que no tengan impacto en su balance o vengan acompañadas de sistemas de mitigación que faciliten la canalización de financiación a escala.

    • Los Contratos de Rendimiento Energético (CRE) y sistemas de servitización (efficiency as a service), mediante el cual una Empresa de Servicios Energéticos (ESE) asume el riesgo técnico del proyecto y los propietarios pagan por ahorros, son una herramienta clave con un gran potencial por explorar.
    • Los seguros de ahorro energético, poco desarrollados en España, también pueden ayudar a mitigar el riesgo sobre la estimación de ahorros.

 

●  Finalmente, para el mercado y los grandes inversores debemos impulsar nuevos vehículos de inversión para atraer capital privado e institucional a gran escala.

    • La financiación mixta (blended finance), que combina capital público y privado, ha demostrado ser un modelo exitoso en otros países. Los fondos públicos actúan como garantía o capital concesional para atraer y multiplicar la inversión privada.
    • Otra vía prometedora son los bonos verdes locales, que permiten a los municipios financiar directamente carteras de proyectos de rehabilitación, creando oportunidades de inversión estandarizadas y de gran volumen.

 

Los últimos años nos han enseñado que la alianza entre finanzas y edificación trasciende la obligación medioambiental, convirtiéndose en una oportunidad histórica para modernizar nuestra economía y mejorar la calidad de vida de millones de personas. Es urgente un compromiso de país que desbloquee soluciones como las propuestas. La sociedad y el planeta no pueden esperar: es momento de pasar del diagnóstico a la acción.

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]]> Conectar la rehabilitación con las personas https://construirenclavesostenible.com/actualidad/conectar-la-rehabilitacion-con-las-personas/ Mon, 16 Jun 2025 11:41:04 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=8808

Rehabilitación. Por un edificio habitable y accesible.

Conectar la rehabilitación con las personas

Por: Elvira López Vallés
Coordinadora de la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación del CSCAE
En los últimos años, tanto trabajando en Zaragoza Vivienda, como coordinando la Red OAR y colaborando con la CEAV en el proyecto RehabilitAcción Ciudadana, he escuchado a numerosas asociaciones de barrio, a vecinos y vecinas de edificios de los años 50-70, explicar sus preocupaciones relacionadas con el estado de sus viviendas: cómo se sienten en sus casas, qué obras tienen pendientes, cuáles son sus reclamaciones, qué están dispuestos a invertir.

Cualquier persona que viva en un edificio construido hace más de 30 años ha tenido que bregar con reformas. Derramas muchas veces aceleradas o acrecentadas por un mal mantenimiento de la finca, un mal uso de espacios comunes o una errada solución previa. Casi nunca han sido experiencias positivas: los relatos son más bien de cierto sufrimiento, obras precipitadas y una generalización del descontento con el resultado o los tiempos. También se acumulan las dudas o arrepentimientos sobre las decisiones tomadas en la gestión o el profesional al que se ha recurrido.


Las comunidades de propietarios están, por tanto, muy acostumbradas a rehabilitar en un sentido amplio de la palabra. Los edificios cumplen años, se deterioran o surgen normativas que obligan a realizar cambios. En ocasiones, también se realizan obras motivadas por una necesidad, como la instalación de un ascensor si hay personas mayores o la instalación de placas solares o aislamiento. En estas últimas, las denominadas de eficiencia energética, suele ser un factor determinante la oportunidad de las ayudas, aunque cada vez esté más extendida la idea de que las subvenciones son un camino complejo, lento y poco satisfactorio.

Pero vuelvo a la idea de que las comunidades de propietarios están más que acostumbradas a rehabilitar. El problema es que lo hacen de forma parcial y desordenada, sin ser conscientes de lo que ocurre en el conjunto del edificio o lo que se provoca con esa actuación en el resto del inmueble. Y no contar con una planificación adecuada, con una visión global del edificio, de lo físico y lo temporal, con un buen diagnóstico y un plan de actuaciones a medio plazo, tiene consecuencias negativas: lleva a tomar decisiones precipitadas, desgasta y eleva los costes. Contar con un plan de mantenimiento y rehabilitación a medio plazo, debería ser obligatorio en cualquier edificio de cierta edad. Pero para que ese plan no se quede en un cajón, desde la administración se ha de pensar con seriedad cómo se implementa. Es fundamental que se interiorice en la gestión de los edificios, como un cambio cultural, resultando verdaderamente útil y práctico, y llevando a las comunidades de propietarios y a las personas que allí habitan a vivir mejor.

 

Porque este es el objetivo que debería estar detrás de cualquier política de rehabilitación: que las personas vivan mejor. Y, por supuesto, se vive mejor con un aire menos contaminado y con precios más estables de la energía. Pero también se vive mejor sin filtraciones en la cubierta, ni roturas de bajantes; sin problemas estructurales, sabiendo con tiempo qué obras hay que hacer, para organizar la economía doméstica, contando con profesionales de confianza y pudiendo pagar las cuotas de la comunidad; sin que suba el alquiler de forma desmesurada o, peor, no se renueve el contrato por pura especulación; se vive mejor sin ahogarnos en procesos largos y tediosos para solicitar licencias o ayudas, con financiación disponible y un acompañamiento adecuado.

 

La rehabilitación ha de ser una herramienta integrada en las políticas urbanas y rurales, que permita resolver problemáticas específicas y adaptadas en cada territorio, que conecte con las necesidades de la población con respecto a sus viviendas y edificios y que responda a la necesidad acuciante de vivienda asequible y digna. Es decir, los objetivos marcados por Europa han de sumarse a los específicamente planteados en cada territorio en materia de vivienda, regeneración urbana y calidad de vida. Y es desde ahí desde donde es posible conectar a la población con la cultura del cuidado de su edificio.

 

Es decir, el cambio hacia una cultura preventiva y de planificación con una visión global de nuestros edificios, hacia el mantenimiento y la rehabilitación que solucione problemas y nos lleve a vivir mejor, no se consigue sólo con subvenciones a determinadas obras que no están, generalmente, en el foco de interés de la gente. No se logra sólo con campañas de sensibilización sobre lo que contaminan las viviendas y los objetivos europeos en materia medioambiental. La administración y el sector han de apostar por el cambio comprometido, comprendiendo las necesidades de las personas que regentan y habitan los edificios, y buscando que rehabilitar se convierta en una solución para sus problemas. Se tiene que dar un verdadero cambio estructural.

 

Para eso la administración ha de dejar de ver la rehabilitación como un número a alcanzar (la conocida tasa de rehabilitación del 3%) y adquirir un verdadero compromiso con el impulso de ese cambio en su forma de funcionar:
– Se han de simplificar los procesos de licencias y ayudas, acortar tiempos y disminuir la burocracia.
– Es fundamental simplificar el lenguaje que utiliza. La administración ha comenzado a expresarse de una forma críptica, que resulta ininteligible para la mayor parte de la población.
– Apoyar el conocimiento global de los edificios a través, por ejemplo, del impulso y financiación a ese documento global de diagnóstico, que defina etapas de rehabilitación y un plan de mantenimiento.
– Ofrecer acompañamiento profesional a la población en todas las etapas del proceso, ya que la rehabilitación integral de un edificio supone un gran esfuerzo

Esta última parte es imprescindible para impulsar estos complejos procesos de rehabilitación. Tiene que existir un compromiso con la gestión de cercanía y capaz de dar respuesta a cuestiones jurídicas, financieras, fiscales, contractuales, de mediación… antes, durante y después de las obras. Ofrecer un acompañamiento a través de una hoja de ruta consensuada, que comprenda la complejidad y necesidades de cada etapa.

 

Y termino, rompiendo una lanza a favor del tremendo esfuerzo que está haciendo, y que tiene que realizar, la administración pública en la regeneración urbana de nuestras ciudades y pueblos. Una administración pública infra dimensionada, con dinámicas e inercias muy paralizantes y a la que pedimos que aborde, de forma simultánea, la tediosa gestión del día a día y el pensamiento creativo de la estrategia. No hay nada más resiliente y sostenible que un sólido y eficiente sistema público en materia de vivienda y rehabilitación, pero para ello, son necesarios recursos suficientes y estables, formación y una visión a corto, medio y largo plazo.

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]]> Gestar Habitar: la vivienda social como proceso https://construirenclavesostenible.com/actualidad/gestar-habitar-la-vivienda-social-como-proceso/ Tue, 10 Jun 2025 09:08:46 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=8729

Nuevos formatos en torno a la vivienda. Para cumplir un derecho universal.

Gestar Habitar: la vivienda social como proceso

Por: Caterina Figuerola y Ibon Bilbao
Llindarquitectura

En un contexto de emergencia climática, desigualdad estructural y necesidad de transformación urbana, los autores de este artículo proponen una nueva manera de
pensar y hacer una arquitectura social participativa, situada, compleja y abierta. A partir de la disección del libro Gestar Habitar. Estrategias para la vivienda social en Barcelona, plantean que proyectar vivienda, además de diseñar espacios, es habilitar condiciones para la vida digna, para la sostenibilidad urbana y para el derecho al hábitat. Desde esta perspectiva, el libro no sólo aporta conocimiento técnico, sino que también ofrece una herramienta política y ética para el debate contemporáneo sobre el rol de la arquitectura en la justicia social.

Gestar Habitar: Una nueva visión de la arquitectura de la vivienda social

La crisis habitacional que atraviesan las ciudades contemporáneas, y en particular
Barcelona, ha obligado a repensar los modelos tradicionales de producción de vivienda social. Entre 2015 y 2023, el Ayuntamiento de Barcelona desplegó una serie de estrategias innovadoras para abordar esta emergencia, las cuales han sido recogidas y analizadas en el libro Gestar Habitar. Estrategias para la vivienda social en Barcelona, una publicación comisionada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Catalunya (COAC) y el propio consistorio. Este libro no sólo documenta prácticas institucionales, sino que propone una reflexión desde dos miradas complementarias: la del gestar y la del habitar. Desde esta dualidad se configura una nueva visión de la arquitectura social, complementada por los procesos, las personas y la transformación urbana inclusiva.

La arquitectura como proceso complejo e interdependiente

La primera aportación del libro radica en el reconocimiento de la complejidad de los procesos de gestación de vivienda social. A través de un mapa mental construido
mediante las acciones de interrogar, categorizar y debatir, se identifican múltiples agentes —administración pública, colegios profesionales, arquitectos, usuarias,
promotoras, cooperativas, gremios de la construcción etc.— que intervienen de forma secuencial pero interrelacionada. La vivienda deja de ser el resultado de un encargo
lineal para convertirse en el sumatorio de un ecosistema plural, donde la voz de cada parte resulta imprescindible para comprender el todo.


En este sentido, el libro subraya la necesidad de estrategias simultáneas y adaptativas: promoción directa, promoción delegada, subvenciones, obra nueva, rehabilitación o reutilización de edificios existentes. Todas ellas se presentan como partes complementarias de un sistema integrado, cuya efectividad depende del mantenimiento de la titularidad pública del parque habitacional. El mantenimiento, por tanto, no es una fase posterior sino un nuevo parámetro arquitectónico y político que requiere planificación desde el origen.


Del gestar al habitar: dos miradas complementarias

La segunda reflexión clave del libro articula un giro epistemológico fundamental: pensar la arquitectura no sólo desde su producción (gestar) sino también desde su

apropiación y vivencia cotidiana (habitar). Esta doble mirada permite visibilizar las fricciones, adaptaciones y resignificaciones que se producen entre el proyecto y su uso
real, entre el plano técnico y la vida diaria.


En el gestar, se analizan los plazos, contratos, fases de proyecto y agentes implicados desde la voluntad pública de crear vivienda. Un valioso instrumento metodológico
incluido en el libro es la línea del tiempo comparativa de distintas promociones, donde se miden los efectos de cada estrategia frente a las contingencias históricas (la crisis del ladrillo, la pandemia de la COVID-19, etc.) y sistemas metodológicos. Esta herramienta permite no sólo evaluar, sino también corregir y optimizar las políticas públicas desde la evidencia temporal.


Por su parte, el habitar se despliega a partir de tres fuentes: las plantas habitadas, los testimonios orales y las fotografías. Las plantas, reinterpretadas como cartografías de lo cotidiano, revelan cómo los objetos y prácticas de uso transforman el espacio proyectado. Además de ser representaciones técnicas, se convierten en narrativas gráficas de lo vivido. Los testimonios, recogidos en entrevistas audiovisuales, estructuran el habitar en tres escalas —barrio, edificio y vivienda— y ofrecen una lectura situada del impacto social y emocional de la vivienda social. Finalmente, la fotografía (tanto de espacios públicos como interiores) muestra el diálogo entre el edificio y la ciudad, entre las formas arquitectónicas y las formas de vida. Se establece una comparativa entre el habitar de diferentes personas en un mismo espacio proyectado.


Calidad, cantidad y contextualización

Otro eje crucial del libro es el debate entre calidad y cantidad. Mientras el Ayuntamiento enfatizaba el objetivo numérico, el colegio reclamaba garantizar la calidad arquitectónica y urbana. Gestar Habitar propone superar esta dicotomía, mostrando que la cantidad no debe comprometer la calidad, sino articularse con ella mediante una selección estratégica según el tejido urbano. La estrategia no puede ser uniforme, sino sensible al contexto físico, social y cultural de cada distrito.


Este enfoque contextualizador también permite visibilizar los límites de las estrategias aplicadas y, a su vez, proponer criterios de evaluación más complejos que integren
dimensiones espaciales, sociales, temporales y afectivas.


El valor del encuentro y la co-creación
Finalmente, el libro subraya la importancia de generar espacios de encuentro entre los diferentes agentes implicados en la gestación de vivienda social. Las jornadas
organizadas en el COAC fueron una experiencia pionera, donde promotoras públicas, técnicos, arquitectos, constructores y usuarias compartieron procesos, conflictos,
aprendizajes y visiones. Estos espacios de diálogo interprofesional e intersubjetivo son fundamentales para construir una cultura común del habitar social.

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]]> IA y creatividad expandida en la proyectación arquitectónica https://construirenclavesostenible.com/actualidad/ia-y-creatividad-expandida-en-la-proyectacion-arquitectonica/ Tue, 01 Apr 2025 08:03:43 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=7163

Digitalización. Por un sector que avanza.

IA y creatividad expandida en la proyectación arquitectónica

Por: Nuria Vallespín Toro

Dra. Arquitecta, Universidad Europea de Canarias.

Hablar hoy de sostenibilidad en arquitectura implica ampliar el marco habitual de discusión. No se trata únicamente de optimizar recursos o reducir impactos ambientales, que sin duda son urgencias ineludibles, sino también de revisar críticamente las formas en que concebimos, proyectamos y enseñamos la arquitectura. En este sentido, la sostenibilidad se vincula estrechamente con la innovación pedagógica y con la capacidad de formar a futuros profesionales que sepan pensar, actuar y crear en un mundo atravesado por lo digital, lo complejo y lo incierto.

¿Por qué incorporar la IA en la enseñanza de la arquitectura?

La IA permite acelerar y reconfigurar los flujos de trabajo tradicionales, modificando el orden secuencial del proceso proyectual e introduciendo nuevas fases de exploración visual, espacial y conceptual. Pero, más allá de la eficiencia, su verdadero potencial radica en su capacidad para alterar nuestras formas de mirar, pensar y producir arquitectura. Cuando se utiliza como detonante o herramienta de posproducción, la IA no reemplaza la creatividad humana, sino que la expande. Hablamos así de creatividad aumentada, donde lo digital no anula lo físico, sino que lo reinterpreta, lo complementa y lo potencia.

En este marco, se hacen necesarias nuevas metodologías en la formación arquitectónica que articulen lo analógico y lo digital, integrando las capacidades técnicas de la IA para pensar el proyecto arquitectónico desde la convergencia entre razón computacional, deseo estético y exploración material.

¿Dónde y cómo se aplica esta metodología híbrida?

Durante las pasadas jornadas de Construir en Clave Sostenible, celebradas en Fuerteventura, se abrió un espacio valioso de intercambio en torno a la incorporación de la inteligencia artificial (IA) en los procesos proyectuales y docentes. A partir de experiencias desarrolladas en diversas escuelas, reflexionamos sobre cómo estas tecnologías no solo modifican herramientas, sino que transforman imaginarios, metodologías y formas de conocimiento.

En mi caso, desde la Universidad Europea de Canarias, compartí una propuesta de integración de herramientas de IA en el ámbito académico, concebida no como sustitución de lo manual, sino como activación de un enfoque híbrido. Esta línea se apoya de mi investigación doctoral sobre el concepto de “extrañamiento” en arte y arquitectura, que entiende la sorpresa, la ruptura y lo imprevisto como motores creativos fundamentales. La IA se presenta aquí como una herramienta idónea para detonar procesos de diseño innovadores, interdisciplinares y pedagógicamente transformadores.

Las propuestas que desarrollamos en el aula se articulan en distintos niveles del grado en arquitectura, desde los primeros cursos hasta talleres transversales verticales. En el Taller de Dibujo Integrado II, por ejemplo, se propone una secuencia en tres fases: desmontar un objeto cotidiano, reconstruirlo como artefacto arquitectónico y transformarlo mediante IA, obteniendo imágenes proyectuales que luego se analizan, sintetizan y traducen a un lenguaje arquitectónico preciso.

En asignaturas de proyectos en los cursos superiores, esta aproximación se adapta a los ritmos y retos del proyecto arquitectónico. La IA se integra tanto en la fase de ideación como en la de posproducción, permitiendo a los estudiantes explorar múltiples alternativas espaciales en tiempo reducido. Esta producción especulativa no solo agiliza el proceso, sino que amplía los márgenes del imaginario proyectual, aportando complejidad, variación y activando debates sobre representación, forma y agencia creativa. Se configura así un entorno de aprendizaje donde técnicas manuales y procesos digitales se entrelazan con la intuición, la memoria y los universos simbólicos de cada estudiante, convirtiendo la docencia en un verdadero laboratorio de pensamiento proyectual.

 

Entornos híbridos y transdisciplinarios (imaginar el futuro)

El futuro de la arquitectura se construye hoy, en las aulas. Y para hacerlo en clave sostenible, es imprescindible hibridar conocimientos, lenguajes y tecnologías. Este enfoque también se alinea con una reflexión que fue transversal a todas las intervenciones: enseñar arquitectura hoy implica enseñar a pensar críticamente las imágenes generadas por IA, no solo a usarlas.

Las herramientas de inteligencia artificial no son el fin, sino el medio para fomentar una pedagogía activa, crítica y creativa, abriendo un paisaje de co-creación donde dialogan intuición, técnica y pensamiento crítico. Desde enfoques que exploran la IA como detonante poético y proyectual, hasta aquellos que analizan sus implicaciones epistemológicas o su carácter generativo autónomo, se abre un campo fértil de posibilidades. Lo que emerge es una necesidad compartida: formar una nueva mirada capaz de pensar, producir y criticar arquitectura en un entorno donde lo digital, lo físico y lo simbólico conviven de manera cada vez más compleja.

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]]> Generando calidad arquitectónica desde la normativa en Asturias https://construirenclavesostenible.com/actualidad/generando-calidad-arquitectonica-desde-la-normativa/ Wed, 12 Mar 2025 12:18:52 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=6107

Generando calidad arquitectónica desde la normativa. Por un diseño por y para las personas.

Generando calidad arquitectónica desde la normativa en Asturias

Por: Ester Roldán

Fundadora del estudio longo+roldán arquitectura

Desde 2022, existe en nuestro país una Ley de Calidad de la Arquitectura con disposiciones que buscan garantizar esa calidad teniendo en cuenta la dimensión cultural, económica, medioambiental y social de nuestra disciplina. Dos años después, el Observatorio 2030 del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y con el apoyo del Grupo Saint-Gobain, lanza la iniciativa “Construir en clave sostenible”, que “aspira a dar respuestas a algunos de los principales retos que afronta el sector en España”; y uno de esos retos es, sin duda, generar calidad arquitectónica desde la normativa.

Aunque parece evidente cuál es el marco legal y las directrices estatales, quienes nos dedicamos en nuestro ejercicio profesional a la redacción de proyectos de edificación en Asturias, nos encontramos con una enorme dificultad para generar en un lenguaje contemporáneo una arquitectura residencial de calidad adaptada a la especificidad del contexto de la región y en concreto, de las zonas no urbanas, una arquitectura que responda a nuestro clima y topografía, a nuestra cultura e historia, a nuestra economía y a nuestra sociedad; que cumpla la normativa tanto técnica como urbanística y que no nos obligue a pelear denodadamente con la Administración Pública cada vez que pretendemos obtener una licencia de obras.

 

Durante nuestros años de formación universitaria, aprendemos que todo proyecto debe responder a la famosa tríada establecida por Vitruvio en el s.I. a. de C. en su tratado De Architectura: Utilitas, Firmitas y Venustas, es decir, Utilidad, Firmeza y Belleza. Pero hay un cuarto parámetro importantísimo en la arquitectura, que quizás por un exceso de apología de la globalización, no siempre se ha tenido en cuenta en décadas pasadas: el SITIO, es decir, la IMPLANTACIÓN. Y directamente relacionado con este parámetro aparece un condicionante del que rara vez se nos habla en las Escuelas de Arquitectura: la legislación urbanística local.

Salvo en algunas áreas residenciales de baja densidad próximas a los centros de población urbana, la tipología de vivienda unifamiliar en Asturias se ubica en zonas denominadas por la normativa urbanística como Suelo No Urbanizable de Núcleo Rural, pero esa categorización no responde ya a las necesidades reales, presentes y futuras, del desarrollo territorial de la región. Porque el mundo rural lleva desde finales del s. XIX sufriendo un lento e inexorable abandono, motivado por la quiebra del funcionamiento histórico del sistema productivo agrícola y ganadero. Y a este abandono se ha ido sumando otro proceso: la progresiva traslación al suelo rústico de funciones urbanas por la desvinculación del lugar de residencia del de trabajo y la mejora de la red de comunicaciones viarias.

 

En la actualidad, cualquier proyecto de vivienda unifamiliar en un Núcleo Rural en Asturias tiene que justificar el cumplimiento de un conjunto de normativas tanto técnicas como urbanísticas a nivel estatal, autonómico y municipal. Cada municipio tiene su PGO Plan General de Ordenación o, en su defecto, Normas Subsidiarias, que delimitan esos núcleos y su crecimiento, así como los Usos Permitidos (vivienda, agropecuario, turístico, etc.) y las Condiciones Generales de la Edificación. Estas últimas no sólo regulan su volumetría, ocupación en planta o altura máxima, sino también sus Condiciones Estéticas, que esencialmente exigen que cualquier nueva construcción se adapte al diseño de la arquitectura tradicional anterior a 1940, obligando a proyectar cubiertas a dos aguas de teja cerámica curva, limitando el uso de determinados materiales y regulando incluso la composición y distribución de los huecos…


Entendiendo que el espíritu de esta normativa es preservar y poner en valor la arquitectura popular tradicional y evitar los desmanes cometidos en décadas anteriores, la realidad es que el resultado de su aplicación ha sido lamentable, porque no tiene sentido fosilizar e imitar las formas surgidas de unas funciones ya desaparecidas. Porque la arquitectura popular es vernácula: surge en cada lugar como respuesta a las necesidades de habitar, adoptando las soluciones y tipologías que mejor se adaptan al medio, y desarrollando sistemas constructivos de manera empírica, en una evolución endógena que se transmite de generación en generación.


Por el contrario, las Condiciones Estéticas de la Edificación que impone la normativa para los Núcleos Rurales en Asturias no fomentan, y a veces directamente impiden, una evolución de la tipología de vivienda unifamiliar hacia nuevos modelos que reflejen el modo de vida real de sus habitantes y se beneficie de los avances técnicos, integrándose con el entorno construido y preservando el natural. Y ese es el verdadero reto actual: generar desde el cumplimiento de la normativa arquitectura contemporánea, sostenible y respetuosa con la tradición y con el patrimonio, pero partiendo del conocimiento de sus principios, de su esencia, no de la imitación anecdótica de gestos formales y soluciones constructivas caducas. Porque la arquitectura debe tener una significación: no se trata sólo de delimitar un espacio en el que guarecerse, debe hablar también del tiempo y el lugar habitados, tener una dimensión cultural.

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]]> La economía circular, una oportunidad más allá de la urgencia https://construirenclavesostenible.com/actualidad/la-economia-circular-una-oportunidad-mas-alla-de-la-urgencia/ Mon, 10 Mar 2025 09:01:59 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=6044

Economía circular. Por un uso eficiente de los recursos naturales.

La economía circular, una oportunidad más allá de la urgencia

Por: Dolores Huerta y Alfons Ventura

Directora General de Green Building Council España // Miembro del área técnica de Green Building Council España

En el Informe País 2024, recientemente publicado, bajo el título AdaptAcción para una Sociedad Resiliente, GBCE actualiza el marco de acción para transformación del sector de la edificación. En él se ponen de relieve las urgencias del sector para dar respuesta a los desafíos globales a los que se enfrenta nuestra sociedad y en los que la edificación tiene una gran parte de responsabilidad.

La economía circular es, junto con la descarbonización, la biodiversidad y el agua, una de las cuatro urgencias ambientales troncales que deben preocuparnos, pero, sobre todo, ocuparnos a todos los que trabajamos en el sector de la edificación. A estas urgencias troncales, se le suman los tres vectores transversales que deben ser tenidos en cuenta en la transformación: la viabilidad económica, la transición justa y la incidencia en la salud.

 

La economía circular es la respuesta, entre otros, al gran desafío del consumo excesivo de recursos en un planeta finito. A nivel global, se estima que los procesos de construcción y demolición suponen casi 1/3 de todo el consumo de materiales, algunos autores calculan incluso porcentajes entre el 40 y el 50 %. En algunos casos, se trata de materias primas críticas que ya se encuentran próximas al agotamiento del recurso (como la arena), pero, incluso en los casos en que se trata de un recurso abundante, su explotación conlleva, además de consumos energéticos y emisiones, impactos importantes en la biodiversidad y en el uso del suelo, así como en la cantidad de agua extraída.

La economía circular está en boca de todos. Se redoblan estrategias y estudios para su implementación real. Sin embargo, estamos aún lejos de ver resultados cuantificables. Algunos datos apuntan no solo al aumento mundial del consumo de recursos, sino al descenso en la sustitución de materias primas por material reciclado por la economía mundial, que pasó del 9,1 % en 2018 al 7,2 % en 2023. Un descenso del 21% en el transcurso de cinco años. En el mismo periodo, hemos consumido más de 500 gigatoneladas. Eso es el 28% de todos los materiales que la humanidad ha consumido desde 1900.

 

Si la transición energética ha conseguido demostrar que se puede desacoplar el crecimiento económico de un consumo creciente de energía, el papel de la economía circular en nuestro sector es desacoplar la disposición de entorno construido del consumo de recursos primarios no renovables, evitando así gran parte de impacto ambiental y aumentando el valor para la sociedad.

 

Tal y como se indica en el mencionado Informe País, los recursos no renovables destinados a ampliar el parque edificado deben limitarse y se debe maximizar el aprovechamiento eficiente de los ya acumulados en el parque existente, que debe ser tratado a todos los efectos (incluidos los financieros) como la principal cantera o banco de materiales del que debe nutrirse el sector, que sólo así será un sector verdaderamente circular y en equilibrio con una tasa sostenible de extracción de materias primas. Paralelamente, para llegar a ello es necesario establecer estrategias conducentes a:
• Facilitar las cadenas de suministro circulares


• Diseñar edificios y componentes más eficientes, durables y ciclables
• Incentivar el mantenimiento y la renovación del parque existente
• Impulsar sistemas avanzados de reciclaje de calidad

 

Nos encontramos en unos años que en los que se prevé una gran actividad para el sector de la edificación en España, por un lado, de nueva construcción, empujada por la creciente demanda y crisis de acceso a la vivienda, y por el otro de actividad en la renovación de edificios (Oleada de Renovación) derivada de nuestros compromisos europeos para alcanzar la descarbonización.

 

Es, por lo tanto, un momento clave para poner a prueba las posibilidades de la economía circular para cumplir con ambos retos: el acceso a la vivienda y la reducción de impacto ambiental del sector.

 

La primera de las estrategias a poner en marcha y que forma parte intrínseca de los principios de la economía circular es la llamada suficiencia. La suficiencia es una llamada a hacer uso de los recursos que ya hemos explotado y que tenemos almacenados en nuestro entorno construido en forma de edificios, infraestructuras, etc. Una nueva mirada a nuestras ciudades y pueblos que considere las oportunidades para redensificar ciudad frente al consumo de más suelo; de recuperar viviendas vacías o infrautilizadas frente a la construcción de nuevas; de reutilizar y revalorizar los elementos constructivos que tengan que ser sustituidos. Esta solución no descarta por completo la necesidad de nuevos desarrollos y construcciones, pero las medidas orientadas a reducir el consumo material son imprescindibles para lograr un impacto ambiental asumible. En suma, se trata de poner en marcha una verdadera economía circular real y competitiva, que asegure la compatibilidad de nuestra calidad de vida sin comprometer los recursos para las generaciones futuras.

 

Informe País: AdaptAcción  para una Sociedad Resiliente. GBCE, ISBN-13 978-84-09-67709-2, diciembre 2024

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]]> El sector de la construcción: una oportunidad laboral de presente y futuro https://construirenclavesostenible.com/actualidad/el-sector-de-la-construccion-una-oportunidad-laboral-de-presente-y-futuro/ Wed, 08 Jan 2025 09:06:20 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=5112

Formación y capacitación. Por un sector cualificado y profesionalizado.

El sector de la construcción: una oportunidad laboral de presente y futuro

Por: Ana González Martín

Responsable de Diseño de Formación en la Fundación Laboral de la Construcción

La jornada “Formación y capacitación. Por un sector cualificado y profesionalizado”, celebrada el pasado 3 de diciembre, en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, abordó la formación profesional en el sector de la construcción en el marco de la transformación necesaria a la que se enfrentan los países europeos y, particularmente, España, a la luz de la crisis climática global, la digitalización de la economía y la necesidad de adaptación de nuestros edificios, pueblos, ciudades e infraestructuras.

 

En este sentido, se destacó la naturaleza evolutiva del trabajo en la construcción, las oportunidades de empleo que ofrece, la demanda de trabajadores cualificados, la brecha de habilidades y el potencial de las microcredenciales para abordar estos desafíos.

El sector de la construcción está experimentando una transformación sin precedentes en las últimas décadas, impulsada por los avances tecnológicos, la industrialización y la necesidad de adaptación del entorno construido a las nuevas condiciones climáticas y sociales. En consecuencia, muestra una creciente actividad y una creación de empresas superior a otros sectores. Pero también se caracteriza por el envejecimiento de sus trabajadores y su dificultad para atraer talento entre colectivos como los jóvenes o las mujeres.

 

En este contexto, las microcredenciales ofrecen una forma flexible y efectiva de abordar la brecha de habilidades y preparar a profesionales para el futuro.

Asimismo, frente a la percepción negativa que tienen las familias y buena parte de la sociedad, debido a una falta de conocimiento, la industria de la construcción ofrece importantes oportunidades laborales.

La gestión de la formación basada en microcompetencias facilita a los/as trabajadores/as, actuales y futuros, su carrera profesional dentro de un sector con una importante actividad futura. Y a las empresas del sector el poder disponer de perfiles profesionales adecuados en cada momento, permitiendo agilizar los procesos de intermediación laboral entre trabajadores/as y empresas.

 

Además, se precisan enfoques innovadores para atraer mano de obra al sector de la construcción, que puedan acceder a empleos de calidad y desarrollar una carrera profesional. En este sentido, el proyecto «Cimientos para el Empleo 2030«, impulsado por la Fundación Laboral de la Construcción y financiado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, busca insertar nuevos profesionales a la industria de la construcción gracias a su cualificación por el sistema de Formación Profesional.

 

En resumen, la jornada “Construir en calve sostenible” abordó los retos y oportunidades que se plantean en relación con una capacitación que permita garantizar la calidad de la arquitectura y afianzar el compromiso del sector con la sociedad y el medioambiente.

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]]> Tenía que ser en Extremadura https://construirenclavesostenible.com/actualidad/tenia-que-ser-en-extremadura/ Thu, 05 Dec 2024 09:37:51 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=4832

Equilibrio territorial. Por un territorio cohesionado y conectado.

Tenía que ser en Extremadura

Por: Matxalen Acasuso Atutxa

Arquitecta y socia fundadora del colectivo reversAs

Sí, efectivamente tenía que ser Extremadura la tierra protagonista del encuentro que el Observatorio 2030 del CSCAE organizó, en colaboración con su Colegio de Arquitectos y Saint-Gobain, con el objetivo de poner sobre la mesa el desafío de la cohesión territorial, sostenible y conectada. Extremadura es perfecta por ser un territorio que contiene un extenso tramo de la frontera más larga entre dos países europeos, España y Portugal, y, a la vez, un déficit de infraestructuras que la conectan. Además, cuenta con un extenso territorio. Extremadura es la quinta comunidad más grande de España, siendo la decimotercera en población. Una población que envejece y que se encuentra repartida de manera muy dispersa en su territorio, en localidades de escala más bien rural, y que hace engordar la pirámide en su parte superior, porque, además, la comunidad pierde personas jóvenes. Sin embargo, este carácter natural, rural y especialmente cargado de patrimonio tanto material como inmaterial hace de Extremadura un territorio tremendamente atractivo y de gran potencial para el turismo. Activo, por un lado, y cultural para disfrutar con sentido y con los sentidos, por otro. Se recuerda el impacto, en este sentido, de los Pueblos de Colonización, numerosos en Extremadura.

 

La jornada celebrada en Cáceres dio muestras del trabajo que Extremadura está realizando para abordar estas cuestiones, con rigor y con resultados ejemplarizantes. Además, la audiencia pudo escuchar, al inicio del encuentro, el extraordinario enfoque que la arquitecta británica Carolyn Steel propone sobre el uso de los alimentos y su contexto (producción, extracción, adquisición, consumo y retirada) para abordar el diseño urbano y territorial. Tras ella, Antonio García Salas, coordinador de Sudoeste Ibérico en Red, compartió el trabajo de reivindicación que este tejido de agentes está manteniendo activo para conseguir un sistema de conexiones abierto de oportunidades para esta importante región. Y es que pensar en región, pensar en territorio, permite transformar la vida de las personas que lo habitan. Y así lo consiguen las Agendas Urbanas, que son instrumentos donde se plasma su hoja de ruta, tal y como explicó Manuel Herrero Sánchez, presidente de la Unión de Agrupaciones de Arquitectos Urbanistas del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España. Frente a planes generales o planes territoriales que conllevan una larga tramitación, las agendas se están reconociendo como herramientas ágiles para concentrar las estrategias necesarias. En el caso de Extremadura, además, Herrero destacó el alto nivel de participación ciudadana y, en especial, el del colectivo de personas mayores, “que ha contribuido al desarrollo socioeconómico de las zonas rurales extremeñas”. Precisamente en relación con esta cuestión, la jornada contó con la participación de Carlos Delgado Méndez, alcalde de Valverde de Burguillos, que relató la experiencia de la Agenda Urbana del municipio y que se caracteriza por tratarse de una localidad de 280 habitantes. El gran resultado obtenido en el proceso de elaboración del documento permite a este pequeño pueblo poner negro sobre blanco sus voluntades y necesidades, preparadas para ser abordadas.

Y es que la longevidad estuvo muy presente a lo largo de toda la jornada. La exposición de Pilar Solano Domínguez, gerente de Adesval (Asociación para el Desarrollo del Valle del Alagón), ayudó a reconocer que es posible trabajar a favor de un territorio cohesionado y sostenible, desde lo local también con las personas más mayores.


Posteriormente, Ignacio Chato Gonzalo compartió el trabajo realizado al frente del pionero Plan Estratégico para el Desarrollo Intergeneracional de Extremadura, una interesantísima herramienta disponible para abordar la sensación de desconexión que existe en nuestra sociedad y que ha identificado 10 áreas de oportunidad para la intergeneracionalidad y hasta 62 retos concretos. Este nuevo enfoque, aplicado de manera transversal a nuestras posiciones
y actuaciones, pretende transformar individual como
colectivamente, de manera forma integrada y sostenible.

Por su parte, Pilar Acosta Llera, vicepresidenta del Clúster del Turismo, trasladó la realidad del turismo en Extremadura. Mientras que algunas zonas de España sufren las consecuencias del turismo masivo y el poder del mercado turístico, la mirada sobre Extremadura permite observar otra cara del mismo sector. Un indudable motor y una clara oportunidad cuya gestión debe integrar el aprendizaje de aquellas zonas castigadas por el propio desarrollo de esta “industria”.

 
Como conclusión, Juan Antonio Ortiz Orueta, decano del Colegio anfitrión, expuso el admirable trabajo que desde la Dirección General de Arquitectura de la Junta de Extremadura y la propia corporación colegial se llevó a cabo poniendo el foco en los pueblos de colonización, dada su capacidad de vertebración del territorio. Esta estrategia contemplaba la realización de un inventario, la elaboración y activación de un plan de concienciación ciudadana sobre los valores de los pueblos por medio de la campaña “Un lugar de luz” de alto impacto, la inclusión de La Bazana dentro de las localizaciones del concurso EUROPAN 14 y la organización del Congreso Docomomo Ibérico, en Badajoz, bajo el lema “El fundamento social de la arquitectura; de lo vernáculo y lo Moderno, una síntesis cargada de oportunidades”. Ortiz Orueta manifestó firmemente que «perseguir un equilibro territorial efectivo compete a todos los estamentos de la sociedad para garantizar la igualdad de oportunidades y de servicios para
toda la ciudadanía, cuyo bienestar no puede depender del lugar en el que habiten. Es un compromiso ineludible en el cual los arquitectos y arquitectas nos encontramos concernidos, como especialistas en urbanismo y ordenación territorial».

 

Los tres ámbitos abordados durante la jornada -territorio, personas y cultura- son buena parte de las materias que ocupa a la asociación reversAs, pues surge con una clara misión de generar conocimiento, reflexión y posición sobre la premisa de que el territorio que habitamos es único y que, por lo tanto, hay que entenderlo y estudiarlo como un sistema interrelacionado que, por tratarse de un espacio físico colectivo y multifuncional, se debe prever, ordenar y modular de tal manera que las personas podamos vivir sin hacerlo a costa de otras, ni una parte del territorio sobre otra, ni unas generaciones sobre otras. Y así lo recoge el primero de los documentos firmados por reversAs y que formó parte de los textos científicos del vigésimo congreso de la Unión Internacional de Arquitectos celebrado en Copenhague en julio de 2023. Un manifiesto que construye un discurso alternativo a la creciente interiorización del discurso en referencia a la ciudad como única solución de futuro para el planeta y para las personas que lo habitamos. “Rompiendo el relato” amplía la escala de la mirada y aborda la habitabilidad del planeta desde una visión ecosistémica con el fin de garantizar el mañana a todas las personas y al propio planeta. Si aquel congreso llamaba a no dejar a nadie atrás, reversAs quiere sumar cada porción del territorio en ese llamamiento para no dejar ningún rincón fuera de la ecuación.

 

Cohesión territorial, personas y cultura son la base para la conciliación con el entorno, abandonando posicionamientos meramente extractivos de recursos entre rural y urbano, imponiendo una visión holística sobre él, siendo muy conscientes de su capacidad de carga, pues lo rural no es sólo soporte de las ciudades. Es fundamental articular la economía social, solidaria y el territorio, a través de la observación minuciosa de las complejas configuraciones locales vivas.
Cultura, personas y cohesión territorial son el fundamento para la conciliación entre ciudades y pueblos, pues reconocen la pluralidad de las otras miradas y sus necesidades y ayudan a dejar de promover ciudades como centros de consumo sin fin.

 

Personas, cohesión territorial y cultura son el sostén para la conciliación a escala humana en la medida en que fomenta el orgullo de pertenencia, la perspectiva intergeneracional y la transmisión del conocimiento, mientras las personas se cuidan unas a otras.

 

En suma, se trata de SOSTENER el ecosistema donde vivimos y que necesitamos para vivir desde una mirada feminista que es igualitaria, inclusiva y diversa, de sostenibilidad ambiental, de sostener vínculos, de sostener procesos de interacción en el territorio, pero también de sostener la identidad y las particularidades integrándolas en un todo, como organismo vivo necesitado de cuidados y de protección.

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]]> El renovado impulso de la industrialización https://construirenclavesostenible.com/actualidad/impulso-el-la-industrializacion/ Thu, 10 Oct 2024 11:06:15 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=3908

Industrialización. Por una industrialización con calidad arquitectónica

El renovado impulso de la industrialización

Por: Josecho Vélaz Ballesteros

Coordinador del GT de Industrialización del CSCAE

Está en boca de todos la necesidad acuciante de vivienda y las dificultades que se presentan para su producción: altos costes, mano de obra escasa, larga duración del proceso, precariedad de las condiciones de trabajo. Y es en este momento cuando se vuelve a hablar con intensidad sobre la necesidad de industrializar el sector de la construcción, una tarea que cuenta con numerosos ejemplos, especialmente, a partir de la Revolución Industrial, que, a pesar del planteamiento riguroso de algunas iniciativas, no consiguieron prosperar. Al menos, con la dimensión y vigencia deseada.

 

En la jornada organizada por el Observatorio 2030 del CSCAE y Saint-Gobain, en la sede de la delegación navarra del COAVN, pudimos comprobar los diferentes enfoques que tienen los promotores, industriales y los arquitectos y arquitectas. No obstante, todos convergen en que se trata del camino que llevará la construcción a partir de ahora, como vehículo ante las dificultades presentadas y la búsqueda de una calidad acorde con la demanda actual.

Desde el punto de vista de la promoción, se incide en la necesidad de industrializar el sector de la construcción y en las ventajas que esta industrialización aporta, y promoverla a través de iniciativas como la formación especializada, la investigación 

y la creación de alianzas con empresas y entidades. Los ejemplos presentados muestran la viabilidad y la rentabilidad del proceso industrializado dentro de un contexto de control de costes que debe contar con una demanda constante que soporte los procesos productivos.

 

Se presentaron numerosos ejemplos de proyectos que han considerado la industrialización desde su génesis, desde módulos 3D hasta la incorporación de componentes aislados, demostrando sus virtudes cuando se contemplan desde las fases iniciales de concepción del proyecto.

Pero las ventajas de estos sistemas industrializados, como la reducción de plazos, la mejora de la calidad de los acabados, la precisión dimensional, la disminución de residuos y la optimización del proceso constructivo, no deben considerarse aisladamente, minusvalorando la relevancia de la Arquitectura como elemento sustancial del entorno construido y negando su condición de servicio. Por ello, se antoja necesario eliminar las ideas preconcebidas y proponer un enfoque más holístico que integre la creatividad, la responsabilidad social y la adaptación al contexto.


Una revisión crítica considera que el renovado discurso sobre la industrialización, a pesar de su aparente eficiencia, ha perdido de vista sus raíces sociales e ideológicas, convirtiéndose en un mero proceso productivo que sacrifica la creatividad y la capacidad crítica de los/as arquitectos/as. Esta sólo tendrá sentido si sirve para construir una mejor sociedad y expresar los valores y necesidades del tiempo presente. La industrialización no debe ser vista como un fin en sí mismo, sino como un medio para lograr una arquitectura más significativa y humana, pues existe el peligro de reducir la arquitectura a una mera fachada, perdiendo así el valor de la estructura, la innovación y el pensamiento crítico que caracterizan a la arquitectura como disciplina. Quizá el papel del arquitecto necesitará en adelante una redefinición, un agente que no solo sea capaz de diseñar, sino también de liderar procesos de construcción, colaborar con ingenieros y gestionar la producción de la construcción, con un objetivo final, buscar el modo en que la industrialización esté presente en el modo de concebir la arquitectura y sirva como herramienta para construir un mundo mejor.

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]]> La gestión del agua en la edificación https://construirenclavesostenible.com/actualidad/la-gestion-del-agua-en-la-edificacion/ Mon, 22 Jul 2024 08:07:02 +0000 https://construirenclavesostenible.com/?p=3241

EL CICLO DEL AGUA EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO

La gestión del agua en la edificación

Por: Francisco Borja López Calle
Jefe de proyectos de edificación sostenible en Minsait

Debido a las consecuencias de la crisis climática que estamos viviendo, empezamos a ser conscientes de la importancia que tienen las emisiones de carbono asociadas a los distintos sectores de nuestra sociedad: edificios, transporte, alimentos, …

 

Pero nos queda pendiente valorar otro aspecto no menos importante: la huella hídrica que tienen estos mismos sectores, causantes de las anomalías en la pluviometría, tanto en cantidad como en estacionalidad.

Entre los 17 ODS – Objetivos de Desarrollo Sostenible, el sexto, Agua Limpia y Saneamiento, promueve garantizar la disponibilidad de agua y su gestión sostenible y el saneamiento para todas las personas.


Centrándonos en el sector de la edificación, lo primero que debemos hacer es un análisis del ciclo de vida de los edificios para conocer el peso que tiene el agua en cada uno de los eslabones de la cadena: en la extracción de materias primas de la naturaleza, en la fabricación de materiales de construcción, en el propio proceso de construcción, en el uso del edificio y en su demolición al finalizar su vida útil.


Una vez mapeados los impactos de la edificación respecto al agua, se deben implantar medidas en cada etapa para mitigarlos.

En la etapa de producto se pueden reducir considerablemente los consumos de agua en función del método constructivo elegido. Por ejemplo, la tabiquería tradicional tiene un consumo muy superior a la tabiquería con placas de yeso laminado.

 

En el proceso de construcción se deben implantar medidas encaminadas a favorecer la infiltración y a no contaminar las aguas que van a colectores y acuíferos. Entre las buenas prácticas que habría que desarrollar en obra tenemos:

  • la no compactación del terreno dedicado a la infiltración y la protección de zonas vegetadas;
  • la cobertura de los acopios de tierra y taludes con plásticos, hidro-siembras, etcétera, que reduzcan la escorrentía;
  • la estabilización de la parcela y de la salida de la obra, la instalación de filtros en imbornales y el vallado perimetral para impedir que los sedimentos que arrastra el agua de escorrentía se depositen en los colectores de recogida de aguas pluviales;
  • el almacenaje de hidrocarburos y residuos peligrosos en recipientes de doble cubeta y protegidos de la lluvia para evitar que el lixiviado llegue a las aguas subterráneas;
  • el lavado de las hormigoneras en zonas que filtren las partículas en suspensión antes de su vertido al alcantarillado.

 

El periodo de uso del edificio es el más importante, ya que su vida útil es de media 50 años, y es aquí donde se generarán los mayores impactos. Las medidas para reducir la huella hídrica del edificio deben venir definidas desde el proyecto arquitectónico y ser correctamente mantenidas por los gestores de los inmuebles a lo largo de los años. Algunos ejemplos de prácticas enfocadas a reducir la cantidad de agua consumida y la cantidad de agua vertida a los sistemas de depuración son:

  • la instalación de inodoros, urinarios, lavabos, fregaderos y duchas de alta eficiencia;
  • la recuperación de las aguas grises o pluviales para ser reutilizadas en inodoros, urinarios o riego;
  • en aseos públicos, la instalación de sistemas que corten el suministro de agua cuando no haya ocupación, evitando el consumo de las fugas de inodoros, urinarios y lavabos.
  • la elección de plantas adaptadas a la pluviometría de la región y la instalación de riego por goteo con un programador inteligente;
  • la instalación de contadores de agua que midan por subsistemas (agua sanitaria, ACS, agua de riego, agua de proceso, etc.) para monitorizar y gestionar su consumo, y de esa forma, fomentar su reducción.

 

Entre las medidas para minimizar el vertido de contaminantes peligrosos a la red de alcantarillado o al terreno están:

  • la instalación de separadores de hidrocarburos en aparcamientos;
  • la instalación de separadores de grasas en cocinas industriales;
  • la instalación de cubetas de contención para posibles derrames accidentales de productos tóxicos.

Asimismo, se debe construir en espacios no inundables (por fuentes fluviales, mareas, superficiales, subterráneas, …) para evitar la contaminación de las aguas, además del coste de reconstrucción.
 

Por último, en la planificación de las zonas urbanizadas se deben introducir los SuDS – Sistemas de Drenaje Sostenible- que ayuden a reproducir el proceso natural del agua que existía previo a la construcción de los edificios. Ejemplos de SuDS son pavimentos permeables, cubiertas vegetadas, balsas de retención, entre otros.

 

En resumen, la gestión del agua hay que entenderla de manera holística, influyendo en todos los aspectos que mejoren su ciclo natural. Y en este sentido lo tratan los distintos estándares de edificación sostenible (LEED, BREEAM, VERDE, …), que fomentan la implantación estas de medidas y contribuyen al cumplimiento del ODS 6 – Agua Limpia y Saneamiento.

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